Když se sen o novém náměstí stává skutečností
O celkové revitalizaci Mírového náměstí se mluví již od 90. let. „V roce 2015 jsme konečně udělali první krok – a od té doby ten příběh žijeme,“ dodává starosta. Původní plán byl prostý, vyměnit asfalt za dlažbu.
Jenže město se nakonec rozhodlo pro administrativně komplikovanější a finančně náročnější cestu. Chtělo místu vrátit jeho historický charakter. Oslovilo proto renomovaného architekta Romana Kouckého, který vytvořil návrh inspirovaný příběhem
z Dalimilovy kroniky, kde se objevuje jedna z prvních zmínek o Postoloprtech. Nabízel se tak i motiv pověsti o Oldřichovi
a Boženě na břehu řeky Ohře, který se stal ústředním symbolem celé revitalizace.
Neméně důležitou roli sehrál projektant Jan Lipovčan. Se svým týmem dokázal převést architektovu vizi do konkrétní projektové dokumentace, jejíž příprava a dolaďování trvaly téměř čtyři roky. Tak dlouhý proces přesně odrážel náročnost a výjimečnost celého záměru.
Nové náměstí citlivě propojuje historický odkaz s moderním pojetím veřejného prostoru. Plocha dostala novou podobu – prodyšná dlažba, čerstvě vysazená zeleň, vodní prvky a fontány přímo mezi chodci. Dominantou zůstává pečlivě restaurovaná barokní kašna, která nyní nese i neotřelý detail – vodní hodiny. Každou hodinu probublá tolikrát, kolik ukazují ručičky. „Navazujeme na původní prvky, které byly součástí náměstí odnepaměti, a dáváme jim moderní ráz,“ říká k tomu Zdeněk Pištora. Rekonstrukcí zároveň prošly i další dvě státem chráněné památky – sloup piety z roku 1701 s bohatou sochařskou výzdobou a zámecká ohradní zeď z doby Schwarzenbergů, včetně monumentální vstupní brány.
Takto rozsáhlá proměna však vyžadovala nejen silnou vizi, ale také chytré financování. Jak vysvětluje starosta Zdeněk Pištora: „Každá větší investice začíná zásadní otázkou: kde na to vezmeme? Pokud existuje jiná cesta než vlastní zdroje nebo komerční úvěr, měli bychom po ní jít.“
Postoloprtští proto využili Úvěr s dotací Evropské komise v rámci Operačního programu Spravedlivá transformace (3. pilíř), který v Česku zajišťuje Národní rozvojová banka. Kombinace výhodného úvěru a grantové podpory umožnila městu naplánovat projekt v souladu s ambicemi i reálným rozpočtem.
Spolupráce, která otevřela cestu ostatním
Nástroj byl nový a administrativně náročný. „Ale šli jsme do toho jako průkopníci,“ říká starosta. Nešlo o slepé kompromisy, ale o nastavení podmínek, které byly smysluplné pro obě strany – město i banku. „Jednání byla vždy korektní a vedla k postupnému hledání společného řešení. A výsledek? Výborný,“ shrnuje. Náměstí se tak symbolicky vrací obyvatelům. Revitalizace je téměř dokončena. „Už teď je vidět, jak výrazná změna to je – největší zásah do centra města od středověku. A zároveň největší investice za poslední desítky, možná i sto let,“ dodává Zdeněk Pištora.
Investice i v těžkých časech
Za posledních pět až šest let město proinvestovalo přes půl miliardy korun. „Na obyvatele bychom byli v top 10 v republice. A to máme jen 4 700 obyvatel,“ říká hrdě starosta. Vše probíhalo navzdory covidové, energetické i inflační krizi. „Proinvestovali jsme se krizemi tak, jak to má podle mě obec dělat,“ uzavírá.
A co dál? Zámek
Po dokončení náměstí čeká město další výzva – rekonstrukce přilehlého zámku, který nedávno získalo do svého vlastnictví. Prvním krokem bude oprava střechy financovaná z vlastních zdrojů, další etapy se budou odvíjet podle finančních možností. Půjde o ještě větší investici než samotná revitalizace náměstí, ale
v Postoloprtech už dobře vědí, jak podobné projekty uchopit a dotáhnout do konce.
Co si odnést z příběhu Postoloprt
– Úvěr s dotací Evropské komise dává městům sílu zvládnout i velké projekty, které léta ležely v šuplíku.
– NRB je partnerem od prvního návrhu po závěrečný podpis.
– Spolupráce Postoloprt a NRB vyšlapala cestu i dalším městům, která chtějí oživit nejen svá centra.
Základní informace
Projekt: Revitalizace Mírového náměstí
Investor: Město Postoloprty
Vedení: starosta města Mgr. Zdeněk Pištora a jeho tým
Architektonický návrh: prof. Ing. arch. Roman Koucký, koucky-arch.cz, s.r.o.
Projekt a dokumentace: Ing. Jan Lipovčan, drawING project, s.r.o.
Finanční produkt NRB: Úvěr s dotací Evropské komise
– úvěr od 25 do 306 milionů Kč, max. ve výši 50 % projektových nákladů
– celkové náklady projektu nesmí překročit 612 milionů Kč
– grantová složka až 25 % z výše úvěru
– splatnost úvěru 5 a více let
